姫路市で外壁塗装を検討されている方から、
「外壁塗装って結局いくらかかるの？」
「見積もりを取ったけれど、この金額は高い？安い？」
「30坪・35坪くらいの家なら、どれくらい準備しておけばいい？」
といったご相談をよくいただきます。
外壁塗装は、同じ大きさの住宅でも金額が大きく変わる工事です。
その理由は、外壁の面積だけではなく、
- 外壁の劣化状態
- 使用する塗料
- シーリング工事の量
- 付帯部の塗装
- 足場の組み方
- 下地補修の内容
などによって必要な工事が変わるからです。
この記事では、姫路市を中心に外壁塗装・屋根塗装を行っている琢海塗建が、姫路市で外壁塗装をする場合の費用相場や、見積もりを見るときのポイントについて分かりやすく解説します。
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姫路市の外壁塗装の費用相場は？
一般的な戸建て住宅の外壁塗装では、建物の大きさや外壁面積、使用する塗料などによって金額が変わります。
インターネット上では、30坪程度の住宅で60万円～100万円前後など、さまざまな相場が紹介されています。
しかし、ここで注意していただきたいのが、
「30坪の住宅＝外壁を30坪塗る」ではない
ということです。
外壁塗装の価格を決めるうえで重要なのは、建物の延床面積だけではなく、実際に塗装する外壁の㎡数（塗装面積）です。
同じ35坪の住宅でも、建物の形や窓の大きさ、1階と2階の形状などによって塗装面積は変わります。
そのため、坪数だけで正確な工事金額を出すことはできません。
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琢海塗建の35坪住宅の外壁塗装料金の目安
琢海塗建では、35坪程度の戸建て住宅の場合、塗装部分の目安として次のような料金をご案内しています。
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施工内容 |
料金目安 |
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外壁塗装 |
30万円～50万円 |
|
屋根塗装 |
25万円～35万円 |
|
外壁塗装＋屋根塗装 |
55万円～85万円 |
※使用する塗料や塗装面積、建物の劣化状態などによって変動します。
また、上記とは別に、建物の状態や工事内容に応じて足場仮設費・下地処理費・付帯部塗装・シーリング工事・諸経費などが必要になります。
そのため、「35坪なら必ず○○万円」と決めるのではなく、実際のお住まいを確認してから必要な工事だけを積み上げて見積もることが大切です。
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外壁塗装の金額が家によって違う5つの理由
1．実際の外壁面積が違う
外壁塗装では「延床坪数」よりも「実際に何㎡塗装するか」が重要です。
例えば同じ35坪の住宅でも、
- 総2階の住宅
- 1階部分が大きい住宅
- 凹凸の多い住宅
- ベランダが多い住宅
では外壁面積が変わります。
私たちは現地調査の際に建物を確認し、必要な塗装面積を算出して見積もりを作成します。
2．外壁の劣化状態が違う
塗料を塗るだけで外壁塗装が完成するわけではありません。
例えば、
- 外壁のひび割れ
- チョーキング
- 塗膜の剥がれ
- シーリングのひび割れ・痩せ
- サイディングの浮き
- カビ・藻・苔
- 鉄部のサビ
などがある場合は、塗装前の下地処理が必要になります。
塗装は、完成すると下地が見えなくなります。
だからこそ、塗る前にどこまで丁寧に補修するかが非常に重要です。
3．使用する塗料によって違う
外壁塗料にはさまざまな種類があります。
琢海塗建での塗料価格の目安は次のとおりです。
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塗料 |
耐用年数の目安 |
塗装単価の目安 |
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ウレタン塗料 |
8～10年 |
1,800円/㎡～ |
|
シリコン塗料 |
12～15年 |
2,500円/㎡～ |
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フッ素塗料 |
15～18年 |
3,000円/㎡～ |
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無機系塗料 |
20～25年 |
3,500円/㎡～ |
※耐用年数は製品、建物の立地条件、外壁材、施工仕様などによって変わります。
「一番高い塗料＝すべての住宅に一番良い塗料」とは限りません。
現在の外壁材や劣化状態、今後その家に何年住む予定なのかなどを考えて選ぶことが重要です。
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4．シーリング工事の量が違う
サイディング住宅では、外壁材と外壁材の間にシーリング材が使用されています。
このシーリングが劣化すると、
- ひび割れ
- 剥離
- 痩せ
- 隙間
などが発生します。
外壁をきれいに塗装しても、シーリング部分の処理が不十分では建物を十分に保護できません。
住宅によってシーリングの長さが違うため、ここも工事金額が変わるポイントです。
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5．付帯部の塗装範囲が違う
外壁塗装の際には、外壁以外にも、
- 雨樋
- 破風
- 鼻隠し
- 軒天
- 雨戸
- シャッターボックス
- 水切り
- 鉄部
などを塗装するケースがあります。
どこまで塗るかによって見積金額は変わります。
見積書を見るときは、総額だけではなく、「どこからどこまで塗ってもらえるのか」を確認しましょう。
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安すぎる外壁塗装の見積もりにも注意してください
外壁塗装では、どうしても金額に目が行きがちです。
例えば、
A社 70万円
B社 90万円
C社 110万円
という3社の見積もりがあれば、70万円の会社がお得に見えるかもしれません。
しかし、
- 塗装面積
- 塗料の商品名
- 塗布量
- 下塗り・中塗り・上塗り
- シーリング工事
- 下地補修
- 付帯部
- 足場
などの内容が違えば、単純な金額比較はできません。
大切なのは、
「いくらなのか」だけではなく「その金額で何をしてくれるのか」
を見ることです。
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外壁塗装の見積書で確認したいポイント
見積もりを取った際は、最低限次の項目を確認してみてください。
- 外壁の塗装面積が「一式」ではなく㎡で記載されているか
- 使用する塗料の商品名が書かれているか
- 下塗り・中塗り・上塗りの工程が分かるか
- シーリング工事が含まれているか
- 下地補修の内容が分かるか
- 雨樋・軒天・破風などの付帯部が含まれているか
- 足場代が含まれているか
- 追加料金が発生する可能性について説明があるか
分からない項目があれば、契約する前に業者へ確認することをおすすめします。
きちんとした施工会社であれば、見積書の内容について説明してくれるはずです。
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外壁と屋根は同時に塗装した方がいい？
外壁塗装をするときに、
「屋根も一緒に塗った方がいいですか？」
という質問もよくいただきます。
屋根の状態にもよりますが、塗り替え時期が近い場合は、外壁と屋根を同時に施工するメリットがあります。
その理由の一つが足場です。
外壁塗装でも屋根塗装でも、安全に作業するためには足場が必要になるケースがほとんどです。
別々の時期に施工すると、
外壁塗装で足場
↓
数年後に屋根塗装でもう一度足場
となる可能性があります。
一度の足場で外壁と屋根を施工できれば、長期的なメンテナンス費用を抑えられる場合があります。
ただし、屋根の状態が良好なのに無理に塗装する必要はありません。
現地調査で状態を確認して判断することが大切です。
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姫路市で外壁塗装業者を選ぶときに大切なこと
外壁塗装は完成直後だけを見ると、施工品質の違いが分かりにくい工事です。
本当に差が出てくるのは、施工から数年経過してからです。
そのため業者選びでは、
「金額」だけではなく「誰が、どのような施工をするのか」
まで確認することをおすすめします。
琢海塗建は、姫路市を中心に外壁塗装・屋根塗装を行う職人直営の塗装店です。
現地調査を行い、お住まいの状態を確認したうえで、必要な工事をご提案しています。
無理に高価な塗料をおすすめするのではなく、外壁材・劣化状況・ご予算・今後のお住まいの計画などを考えながら、一軒一軒に合った施工方法をご提案します。
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「うちの場合はいくら？」という方はお気軽にご相談ください
外壁塗装の費用はインターネットで相場を調べることはできますが、最終的には実際のお住まいを確認しなければ正確な金額は分かりません。
特に、
「初めての外壁塗装で何も分からない」
「他社でもらった見積もりが適正なのか知りたい」
「外壁と屋根を一緒にするといくらになる？」
「まだ塗り替えが必要なのか分からない」
という方もお気軽にご相談ください。
琢海塗建では、現地調査・お見積もりを無料で行っています。
姫路市で外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方は、琢海塗建までお気軽にお問い合わせください。
大切なお住まいだからこそ、金額だけではなく、施工内容まで納得したうえで塗装工事をしていただければと思います。
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よくある質問
Q. 姫路市で35坪くらいの家を外壁塗装するといくらですか？
琢海塗建では、35坪程度の戸建て住宅の場合、外壁塗装部分で30万円～50万円を一つの目安としています。
ただし、足場仮設・下地処理・シーリング・付帯部塗装・諸経費などは建物によって異なるため、実際の総額は現地調査後のお見積もりとなります。
Q. 見積もりだけでもお願いできますか？
はい。現地調査・お見積もりは無料です。
外壁の状態を確認したうえで、必要な施工内容をご説明します。
Q. 外壁塗装と屋根塗装を一緒にお願いできますか？
はい。外壁と屋根を同時に施工することも可能です。
屋根の劣化状態を確認し、同時施工した方が良いのか、まだ塗装する必要がないのかも含めてご提案します。
Q. 姫路市以外でも対応できますか？
対応エリアについてはお気軽にお問い合わせください。建物の所在地をお伝えいただければ、対応可能かご案内いたします。
